独立，只站在您这一边：守护您在资金、技术和合同方面的利益。
在作出任何法律承诺之前，对房产做一次全面的“实况检查”，让您清楚自己买下或租下的究竟是什么。
我们为您把关的内容
为何这在普吉岛尤其重要
在普吉岛，漂亮的装修下面可能藏着渗漏、线路老化或排水不畅。验房让您在还能谈判、还能放弃的时候，看清自己究竟买的是什么。每次检测都受保密条款约束：绝不公开您房产的任何照片。
您将获得
附照片并标明处理优先级的书面报告
我们与您的律师配合，把您的诉求落实为精确的技术条款，并在招标前把预算锁定。
我们为您把关的内容
为何这在普吉岛尤其重要
多数预算超支，在开工前就已经写进合同里了。把工程量清单和付款节点锁定，是成本最低的保护措施。
您将获得
附批注的合同与工程量清单审核意见
我们审核每一位参与方，逐项比对报价，帮您选出最可靠的团队，而不是报价最低的那一家。
我们为您把关的内容
为何这在普吉岛尤其重要
当地施工方破产或撂挑子，是普吉岛代价最高的风险之一。报价最低的，往往就是中途烂尾的那一家。而没有登记的合同，一旦出了问题就更难主张权利。
您将获得
明确的推荐报告
站在您这一边的专家，要求施工方每个阶段都拿出凭证，让缺陷在被覆盖之前就暴露出来。
我们为您把关的内容
为何这在普吉岛尤其重要
瓷砖一旦铺上，防水缺陷的修复既贵又麻烦，而且往往在第一个雨季就暴露出来。关键就在于：在覆盖之前把它找出来。
您将获得
随时随地可查阅的现场报告
在您支付尾款之前，帮您拿到合同承诺的一切。
我们为您把关的内容
为何这在普吉岛尤其重要
尾款是您手里最后的筹码。我们帮您做到：每一处缺陷都记录在案，并在付款之前整改到位。
您将获得
附整改清单的竣工验收记录
我们跟进的每个项目，最终都会交付一份数字档案：证明您的房子是怎么建成的所有文件，集中整理后交到您手中。
建筑设计图和竣工图，交付时均为最新版本。
已签署并登记的合同、工程量清单及经批准的变更。
所有参与施工公司的保险证明。
经结构及机电（MEP）设计单位审核的设计文件。
检查记录、会议纪要和竣工验收整改清单。
泳池、空调、防水层和太阳能系统的维护计划。
让国际买家放心的资产
按国际标准建档的房产，更容易出售、出租和投保，对期待拿到与欧洲同等资料的外国买家尤其如此。
Philippe 会到现场或您律师的办公室与您见面，了解项目、文件和您最看重的事项。如您身在海外，可通过视频会议进行。
审查房产、合同、工程量清单，以及已经在场的团队。
与您的律师敲定条款，审核施工方并比对报价。
定期巡场并提交书面报告，直到最后一道装修工序。
在支付尾款之前，完成整改清单、测试和问题整改。
可以从一次验房或合同审核开始，也可以从第一份报价一直委托到竣工验收。
我们与您的律师、建筑师和项目经理配合，同时对施工单位保持独立。
附照片的书面报告；Philippe 可通过 WhatsApp、电话或视频与您沟通。
Philippe 为麦当劳建成了 200 多家餐厅，还完成了 Carl's Jr.、Paul、星巴克以及摩纳哥豪华酒店的项目。他与运营方说的是同一种语言。
签约前核查结构、机电、排油烟和管网，并在租约中加入技术保留条款，把责任划归房东。
与结构和机电设计单位直接对接，确保设计满足您的运营需求和国际安全规范。
把您的品牌概念和规格要求“翻译”给当地施工方，并在现场监督执行。
合理安排竣工验收，尽量缩短完工到正式开业之间的空档。
在工地上，各方都在守护自己的利益：承包商看重利润，项目经理看重工期。P&A 是唯一只由您付费、专门守护您的预算和房产价值的一方。
“我的职责，就是让您的项目以尽可能低的风险顺利完成。”
项目经理负责工地的日常进度。我们不是要取代他：我们独立地代表您跟进项目，重点盯合同、成本和质量缺陷，在它们演变成纠纷之前就处理掉。
